1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+7.4%
大阪市西淀川区
32.3万円/㎡
前年比+21.9%
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佃第2コーポ5号棟
大阪府大阪市西淀川区佃二丁目
/ 千船駅 徒歩7分
1983年築 / 14階建 / 192戸 / SRC造
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12階 / 77.39㎡の場合
相場
2,432万円
31.4万円/㎡
1,357
2,074
2,790
3,506
AI査定結果
推定相場価格
2,432万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,074万円〜2,790万円
26.8万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年10月20日
佃第2コーポ5号棟
2,099万円（27.1万円/㎡）/ 12階 / 77.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は25.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 2,080万円 | 28.3万円 | 7階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/08 | 2,099万円 | 27.1万円 | 12階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/27 | 2,198万円 | 28.4万円 | 12階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/16 | 2,080万円 | 26.9万円 | 12階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 2,198万円 | 29.9万円 | 7階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,780万円 | 24.1万円 | 1階 | 73.94㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/12 | 1,500万円 | 19.4万円 | 1階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 2,280万円 | 31.0万円 | 5階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,150万円 | 27.8万円 | 11階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,780万円 | 24.1万円 | 1階 | 73.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,780万円 | 24.2万円 | 1階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 2,180万円 | 28.2万円 | 11階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 1,780万円 | 23.0万円 | 1階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 1,910万円 | 25.8万円 | 1階 | 73.94㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,880万円 | 25.4万円 | 1階 | 73.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 2,250万円 | 29.1万円 | 11階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/29 | 1,280万円 | 16.5万円 | 1階 | 77.39㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,380万円 | 32.4万円 | 5階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 1,930万円 | 26.1万円 | 1階 | 73.94㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/08 | 2,080万円 | 28.1万円 | 1階 | 73.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,980万円 | 26.8万円 | 1階 | 73.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,880万円 | 25.6万円 | 1階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 1,580万円 | 21.5万円 | 3階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,450万円 | 18.7万円 | 11階 | 77.39㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/03/20 | 1,980万円 | 26.9万円 | 1階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,080万円 | 26.9万円 | 1階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,480万円 | 20.1万円 | 5階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,080万円 | 28.3万円 | 1階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 20.4万円 | 11階 | 77.39㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/10/04 | 2,180万円 | 29.5万円 | 1階 | 73.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 24.3万円 | 1階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 1,880万円 | 24.3万円 | 1階 | 77.39㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/07/16 | 1,100万円 | 15.0万円 | 1階 | 73.49㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は23.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 佃第2コーポ5号棟 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅7分 | 2,099万円 | 27.1万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 192戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 千船ビューハイツ 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅5分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 230戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ユニハイム千船1号棟 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅9分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 142戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 佃第3コーポ6号棟 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅7分 | 1,690万円 | 22.7万円 | 74.35㎡ | 4DK | 10階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 218戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、大阪市西淀川区では21.9%上昇しています。
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